杭州亚奥城
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区宁围街道琮琮路与拾久街交汇处西南侧
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：绿城中国控股有限公司,华润置地（杭州）发展有限公司
物业公司：华润物业服务有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：430000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州亚奥城位于杭州市萧山区亚运村板块，地处琮琮路与拾久街交汇处西南侧，是区域内核心的商务写字楼项目。项目由绿城与华润联合开发打造，整体属于亚运村综合配套的商务部分，为高层写字楼建筑，总建筑面积约43万平方米。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。项目紧邻亚运公园，周边商务生活配套逐步成熟，适配科技研发、文创设计、商务服务等多类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线亚运村站约800米，步行约10分钟可达，乘坐6号线可直达钱江新城、滨江等核心城区，可换乘多条地铁线路通达杭州全域，日常通勤及商务出行都较为便利。
项目周边紧邻机场城市大道，距离杭州绕城高速入口约3公里，可快速连通萧山机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，可覆盖周边居住区及商务板块，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州亚奥城的参考租金是多少？
答
杭州亚奥城所在的萧山区亚运村板块，写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况和租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州亚奥城物业费是多少钱一个月？
答
杭州亚奥城写字楼物业费为8元/㎡/月，由华润物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业团队响应速度较快，整体管理规范。
问
支持工商注册吗？可以注册新公司吗？
答
项目支持工商注册，无论是新公司注册还是已有企业地址迁入都可以办理，项目目前没有公开明确的行业准入限制，大部分合法合规经营的企业都可以入驻，如果是特殊行业建议提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为100平方米，最大可以租下整层约2000平方米的办公空间，能适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问h3 style="margin:0;padding-top:4px;font-size:15px;font-weight:600;color:#1e293b;line-height:1.6;">加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段支持单独申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目距离地铁口有多远，步行要多久？
答
项目距离杭州地铁6号线亚运村站大约800米，按照正常步行速度，步行大约10分钟就可以抵达地铁站，乘坐6号线可以快速直达钱江新城、滨江等核心区域，日常地铁通勤十分方便。
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