杭州钱江大观
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道利一路世华大厦西南侧约80米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州顺发恒业有限公司
物业公司：浙江纳德物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州钱江大观位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，紧邻钱塘江岸利一路沿线，是区域内品质江景高层写字楼项目。项目由杭州顺发恒业有限公司开发建设，总建筑面积约18万平方米，建筑为高层办公塔楼，物业由浙江纳德物业服务有限公司提供运营管理，周边紧邻钱江世纪公园，生态环境良好。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，支持灵活分割调整，满足不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，部分高区户型拥有一线钱塘江江景视野，裙楼配套基础商业满足日常办公消费需求，适配科技研发、金融服务、文创设计等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线丰北站约800米，步行约10分钟可达，6号线连接钱江新城、滨江以及富阳区域，可便捷换乘杭州地铁其他线路，通达全城各个商圈。项目距离规划地铁15号线丰北站也仅约900米，未来公共交通出行将更加便利。
项目紧邻利一路城市主干道，距离机场城市大道约2公里，可快速连接杭州萧山国际机场，距离庆春过江隧道约3公里，直达杭州主城钱江新城区域。周边分布有707路、422路等多条公交线路，可覆盖周边区域通勤需求，自驾通勤也十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州钱江大观的参考租金大概是多少？
答
杭州钱江大观所在的钱江世纪城商圈，写字楼市场平均租金约在3.2-4.5元/㎡/天，实际租金价格会受楼层高低、观景效果、面积大小以及租赁周期的不同产生浮动，具体租金价格需要结合实际选的房源和招商方面议确认。
问
杭州钱江大观物业费是怎么收取的？
答
杭州钱江大观的物业费为9.8元/㎡/月，由浙江纳德物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应比较及时。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册地址迁入。目前项目入驻企业以科技、金融、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体的分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业进行确认。
问
项目有没有江景办公户型？江景户型有什么优势？
答
杭州钱江大观紧邻钱塘江岸，项目中高楼层朝向钱塘江一侧的户型都可以拥有一线江景视野，江景户型采光条件更好，办公景观体验更佳，对于企业接待客户也能更好地展示企业形象，江景户型租金会比非江景户型略高，可根据企业需求选择。
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