杭州山水时代大厦
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道奔竞大道与市心北路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金瑞房地产开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：146000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州山水时代大厦位于杭州市萧山区钱江世纪城核心板块，地处奔竞大道与市心北路交叉口，是区域内建成的高层商务写字楼项目。项目由杭州金瑞房地产开发有限公司开发建设，建筑高度约250米，总建筑面积约14.6万平方米，物业由绿城物业服务集团提供专业物业服务。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻杭州亚运村板块，周边拥有会展中心、奥体中心等城市配套，商务氛围成熟，适配互联网电商、金融服务、跨境贸易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线盈丰路站约300米，步行约3分钟即可抵达站点，可通过2号线直达钱江新城、滨江等核心板块，换乘其他地铁线路可快速通达杭州全城，规划中的地铁线路也可在附近站点换乘。
项目紧邻奔竞大道、市心北路两条城市主干道，距离杭州绕城高速萧山东出口约8公里，可快速连接杭州主城及周边县市。周边分布有123路、322路、407路等多条公交线路，覆盖多个通勤方向，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州山水时代大厦的参考租金是多少？
答
杭州山水时代大厦公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准不同产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的具体房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
杭州山水时代大厦物业费是多少钱？
答
杭州山水时代大厦物业费为8元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供物业管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务标准成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合国家相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目没有公开设置特殊的行业限制，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问沟通确认相关要求，避免影响办理。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的白天工作时段，如果企业需要加班，可以提前向物业预约申请加班空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目停车位一共有多少个，停车方便吗？
答
杭州山水时代大厦配套有地下停车场，一共有约800个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。日常非高峰时段停车比较方便，如果企业有较多长期固定停放的需求，可以提前向物业申请预留固定车位，相关费用直接咨询物业即可。
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