杭州湾智慧谷
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市萧山区北干街道永晖路233号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州湾信息港开发有限公司
物业公司：杭州信息港物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：380000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州湾智慧谷位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，紧邻杭州湾信息港产业集群，是区域内重点打造的科创型产业园项目。项目由杭州湾信息港开发有限公司开发建设，总建筑面积约38万平方米，为多层办公建筑群，由杭州信息港物业提供园区物业服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业。园区配套有公共会议中心、展示展厅、员工食堂等公共配套，依托区域产业政策优势，适配数字科技、生物医药、文创设计等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁7号线兴议站约700米，步行约8-10分钟可达，可换乘2号线、6号线等多条线路，直达杭州火车东站、萧山国际机场等枢纽。规划地铁15号线站点距离项目约1.2公里，建成后通勤选择将进一步增加。
项目紧邻庆春隧道北口，可快速直达杭州主城钱江新城区域，周边连通机场城市大道、钱塘江南岸快速路，可快速通达萧山城区、滨江高新区。周边分布有340路、406路、710路等多条公交线路，覆盖周边居住区与地铁站点，满足通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州湾智慧谷的参考租金是多少？有没有产业补贴？
答
杭州湾智慧谷的市场公开租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会因楼层、面积、装修情况产生浮动。项目属于杭州湾信息港科创园区，符合要求的科创型企业可申请对应产业补贴，具体补贴条件和额度需要咨询园区招商部门确认。
问
杭州湾智慧谷的物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州湾智慧谷物业费为5元/㎡/月，由杭州信息港物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、园区安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务，满足科创园区日常办公的物业管理需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际发展需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室到成熟企业整层办公等不同规模需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业均可办理注册迁入手续。项目作为科创型产业园，优先引入数字科技、生物医药、文创设计等符合区域产业定位的企业，如果你所处行业特殊，可提前咨询招商顾问确认入驻要求。
问
项目办公区域的层高是多少？能做隔层吗？
答
杭州湾智慧谷标准办公层的层高约4.2米，相比传统写字楼层高更高，空间开阔不压抑，满足企业日常办公的采光和通风需求。如果有隔层改造需求，需要提前提交改造方案给园区物业审核，符合安全规范才可施工。
问
园区配套有哪些公共服务设施？
答
园区配套有公共会议中心、多功能展示展厅、商务洽谈区等商务配套，可满足企业举办会议、活动、展示的需求。同时配套有员工食堂、便利店、休闲咖啡区等生活配套，满足企业员工日常餐饮休闲需求，整体配套能满足科创企业办公需求。
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