杭州绿都国金中心
参考租金：3.8-5元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区宁围街道平澜路259号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿都湖滨房地产开发有限公司
物业公司：绿都物业
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿都国金中心位于杭州市萧山区钱江世纪城核心板块，紧邻亚运村板块，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由杭州绿都湖滨房地产开发有限公司开发，总建筑面积约13万平方米，建筑高度约150米，为超高层办公建筑，由绿都物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，周边聚集了多个写字楼项目与商业配套，商务氛围成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线钱江世纪城站约450米，步行约3-5分钟即可到达，可换乘1号线、4号线、5号线等多条线路，快速通达杭州全城各个区域。钱江铁路新桥、庆春隧道、机场城市大道连接杭州主城与萧山机场，区位交通便利。
项目紧邻平澜路主干道，距离机场高速互通约2公里，可快速接入杭州高速路网，直达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有123路、407路、705路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿都国金中心的参考租金是多少？
答
杭州绿都国金中心的市场公开参考租金约在3.8-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格可以和招商方面议，不同签约条件会有不同的定价方案。
问
杭州绿都国金中心物业费是多少？
答
杭州绿都国金中心物业费为9.8元/㎡/月，由绿都物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备运维以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积规格的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以金融、科技、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段支持提前预约开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业也可以提前和物业沟通预约方案。
问
项目有多少停车位，高峰期好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共配备约600个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户停车。工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体租赁事宜可以咨询物业。
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