杭州文新图书大楼
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古墩镇古墩路413号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州文汇资产管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州文新图书大楼位于杭州市西湖区文三产业商圈，地处古墩路沿线，是区域内定位中小微企业的写字楼项目。项目由杭州文汇资产管理有限公司开发运营，紧邻文新地铁口，周边分布有成熟的商务、生活配套，满足日常办公需求。
项目提供80平方米至整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付为简装，可根据企业自身需求定制改造装修，适配文创设计、科技研发、商务咨询等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线文新站约400米，步行约5分钟即可抵达，2号线连接杭州主城南北多个核心区域，可便捷换乘1号线、5号线等多条线路，通达全城各个区域。
项目紧邻古墩路城市主干道，距离留石快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速，到达杭州火车东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有17路、37路、89路、132路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州文新图书大楼的参考租金是多少？
答
杭州文新图书大楼暂无项目单独公开的租金数据，该项目位于西湖区文三商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响浮动，具体价格需要结合所选房源面议。
问
杭州文新图书大楼支持工商注册吗？
答
杭州文新图书大楼支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业多为文创、科技、咨询类，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约合适的时间，招商顾问会提前为您准备好房源资料，带您实地查看符合需求的办公空间。
问
项目到地铁口的距离是多少？
答
杭州文新图书大楼距离杭州地铁2号线文新站大约400米，从项目步行到地铁站点只需要约5分钟，日常通勤乘坐地铁十分方便，从该站点可以换乘多条线路到达杭州各个核心区域。
问
交付标准是什么样的？可以改造吗？
答
项目当前交付装修为简装，预留了基础的装修空间，支持企业根据自身品牌形象和办公需求进行定制改造，您可以提前将改造方案提交给物业审核，审核通过后即可按方案开展改造施工。
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