杭州英冠悦创中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道长河路1318号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州英冠控股集团
物业公司：杭州英冠物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州英冠悦创中心位于杭州市滨江区长河商圈，地处长河路沿线，是区域内定位中小微企业的写字楼项目。项目由杭州英冠控股集团开发打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州英冠物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目整体格局方正，采光条件良好，周边商务配套成熟，紧邻滨江互联网产业园聚集区，适配科技研发、电子商务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约650米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、6号线、7号线等多条线路，直达杭州火车东站、萧山国际机场等交通枢纽，公共通勤十分便捷。
项目紧邻长河路城市主干道，距离中河高架路出口约2.5公里，可快速通往杭州主城各个区域。周边分布有114路、137路、138路、362路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州英冠悦创中心的参考租金是多少？
答
杭州英冠悦创中心所在的杭州滨江区长河商圈，写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州英冠悦创中心物业费是多少？
答
杭州英冠悦创中心物业费为5元/㎡/月，由开发商旗下杭州英冠物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业服务响应及时，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻以科技、电商、文创类企业为主，暂未公示明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共配置有320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业咨询预留相关事宜。
问
到项目的地铁出行方便吗？
答
项目距离杭州地铁5号线长河站仅约650米，步行8分钟左右就能到达站点，地铁5号线可以换乘杭州多条地铁线路，直达主城各个区域以及交通枢纽，地铁出行十分方便，适合依赖公共交通通勤的企业。
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