杭州凤起商务大厦
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区东清巷131-133号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州城建开发集团
物业公司：杭州城建物业经营管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州凤起商务大厦位于杭州市拱墅区庆春核心商圈，紧邻凤起路城市主干道，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由杭州城建开发集团开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由杭州城建物业经营管理有限公司提供物业管理服务，周边商务配套成熟，生活配套齐全。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦楼下配套有基础商务服务设施，紧邻庆春商圈商业中心，餐饮、住宿、会议等配套齐全，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线中河北路站约500米，步行约6分钟可达；距离1号线凤起路站约1200米，可换乘1号线通达杭州全城，轨道交通出行便利。
项目紧邻凤起路、庆春路两条城市主干道，距离中河高架路庆春路出口约800米，可快速连接城市快速路网，到达杭州东站、杭州城站等交通枢纽都比较便捷。周边分布有多条公交线路，覆盖杭州多个主城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州凤起商务大厦的参考租金是多少？
答
杭州凤起商务大厦的公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，租金相关优惠通常和租赁周期、签约面积有关，具体价格需要和招商方面议确认。
问
杭州凤起商务大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州凤起商务大厦的物业费为5元/㎡/月，由杭州城建物业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻以及公共设施设备的日常维护，物业服务体系成熟，响应效率有保障。
问
支持工商注册吗，能办理地址变更吗？
答
项目支持工商注册，也可以办理企业地址变更迁入手续，符合规范要求的企业都可以正常办理相关业务。目前项目没有公开设置明确的行业准入限制，若您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小微型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开放空调使用，加班空调按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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