杭州三宏国际大厦
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道民和路525号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州三宏房地产开发有限公司
物业公司：浙江三宏物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州三宏国际大厦位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，地处民和路沿线，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由杭州三宏房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由浙江三宏物业管理有限公司提供物业服务，大厦外立面采用玻璃幕墙设计，大堂挑高开阔，配备多部高速客梯。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个商务写字楼项目，商务氛围成熟，周边配套有商业综合体、酒店、商务会所等设施，适配科技研发、金融服务、电子商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线飞虹路站约800米，步行约8分钟可达，距离地铁6号线钱江世纪城站约2.2公里，可换乘多条线路通达杭州主城区及钱塘江南北各个区域。在建地铁线路暂未经过本项目周边区域。
项目紧邻民和路主干道，距离机场快速路民和路出入口约1.5公里，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽，周边分布有511路、725路、407路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，自驾和公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州三宏国际大厦的参考租金是多少？
答
杭州三宏国际大厦的市场公开租金约在2.3-3.2元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认，部分长租大客户可享受一定租金优惠。
问
杭州三宏国际大厦物业费是多少钱？
答
杭州三宏国际大厦物业费为5元/㎡/月，由浙江三宏物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业团队本地化管理，日常服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以科技、金融、电商类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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