杭州浙大科技园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市萧山区宁围街道耕文路78号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州浙大科技园发展有限公司
物业公司：杭州浙大科技园物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州浙大科技园位于杭州市萧山区耕文路，钱江高教园区范围内，依托浙江大学的科研与人才资源打造，是聚焦科创产业的产业园项目。项目由杭州浙大科技园发展有限公司开发，定位为科技企业孵化平台，面向科创创业企业提供办公空间与配套服务。
项目提供100平方米至2000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，适配创业团队、中小科创企业到规模型企业的不同办公需求。项目周边聚集多所院校，人才资源充足，产业配套成熟，适合科技研发、文创设计、创业孵化类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁7号线兴议站约1.8公里，步行约22分钟可到达，也可换乘公交到达园区，地铁7号线可连接杭州东站、萧山机场等核心交通枢纽，跨区域通勤较为便利。
项目紧邻耕文路城市道路，距离建设四路约1.2公里，可快速接入空港高架、杭州绕城高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有323路、419路、710路等多条公交线路，可直达萧山城区及杭州主城，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州浙大科技园的租金大概是什么水平？
答
杭州浙大科技园所在萧山区钱江高教园区板块，产业园公开平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州浙大科技园有提供产业补贴政策吗？
答
杭州浙大科技园作为浙大系科创孵化产业园，对符合条件的科创类创业企业，可申请对应孵化补贴、租金减免等相关产业扶持政策，具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，咨询园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配创业工作室到规模型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身是科创孵化产业园，更偏向科技研发、文创设计、创业项目类企业入驻，暂未公开明确的绝对行业限制，具体可提前和招商顾问确认。
问
这里的层高是多少，能做隔层吗？
答
项目不同楼层的层高存在小幅差异，标准办公楼层层高约3.6米，部分高区楼层层高可达4.2米。是否可以做隔层改造，需要结合所选楼层的实际层高、房屋结构以及园区的装修管理规定来确定，具体可咨询物业和招商部门。
问
可以整层租赁吗？整租有优惠吗？
答
项目支持整层租赁，整层面积约2000平方米，可满足规模型企业的独立办公需求。针对整租客户，园区通常会提供更长的免租期以及租金优惠，具体的优惠幅度和免租期时长需要结合租赁周期等信息和招商方面议确认。
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