杭州圣奥科创园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市萧山区宁围街道知行路1666号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州圣奥科创发展有限公司
物业公司：圣奥物业
建成年代：2021
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州圣奥科创园位于杭州市萧山区宁围街道，处于杭州江南科技城板块，是圣奥集团打造的专业产业园区项目。项目总建筑面积约12万平方米，由多层办公建筑构成，定位为科创型产业园，由圣奥物业提供物业服务，周边产业配套逐步完善。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模科创企业的办公需求。园区定位服务科创类企业，有对应产业配套与政策支持，适配科技研发、文创设计、智能制造等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁7号线兴议站约800米，步行约10分钟可达，乘坐7号线可直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽，也可换乘其他地铁线路通达杭州市区各个区域。
项目紧邻知行路城市主干道，距离杭州机场高速约3公里，可快速连接机场高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有361路、406路、710路等多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州圣奥科创园的租金价格大概是多少？
答
杭州圣奥科创园所在的萧山区宁围产业园板块市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及企业资质影响产生浮动，最终租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州圣奥科创园有产业补贴政策吗？
答
项目位于江南科技城板块，属于萧山区重点发展的科创产业聚集区，针对符合园区产业定位的科创型企业，可对接申请相关地方产业补贴，具体申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质，咨询招商及当地相关部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？什么行业可以入驻？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目为科创型产业园，优先引进科技研发、文创设计、智能制造类企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？能做 loft 隔层吗？
答
园区不同楼栋层高有一定差异，主力办公区域层高约4.2米，部分独栋楼栋层高更高。关于是否可以做loft隔层，需要根据所选楼栋的结构以及消防规范来确定，具体可携带户型需求咨询招商顾问，再做进一步确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，看房需要提前预约，方便招商顾问提前安排时间、准备对应面积户型的带看方案，你可以提前拨打招商电话预约具体的看房时间。
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