杭州华瑞中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道市心北路建设一路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华瑞置业有限公司
物业公司：杭州华瑞物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华瑞中心位于杭州市萧山区市心北路板块，地处市心北路与建设一路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州华瑞置业有限公司开发建设，整体由商业裙楼和高层办公塔楼组成，总建筑面积约11万平方米，由杭州华瑞物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带底层商业配套，满足日常办公用餐、采购需求，周边商务配套成熟，适配电商直播、科技研发、贸易销售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线建设一路站，项目出入口距离地铁B出口仅约200米，步行约3分钟即可到达，可通过2号线换乘杭州地铁多条线路，直达杭州主城区及萧山区核心板块。
项目位于市心北路城市主干道旁，距离建设一路快速路入口约1.5公里，可快速接入机场高速、杭州绕城高速，直达杭州萧山国际机场。周边分布有123路、368路、708路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华瑞中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州华瑞中心的公开参考租金约为2.2-3.5元/㎡/天，租金具体会受楼层高度、朝向、面积大小、装修标准这些因素影响产生浮动。优惠一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州华瑞中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州华瑞中心物业费为5元/㎡/月，由开发商旗下的杭州华瑞物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、安保24小时巡逻、公共设施设备日常维护、常规时段中央空调使用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册或者地址迁入手续。当前项目入驻企业多为电商、科技、贸易类企业，暂未公开明确的行业准入限制，有特殊行业入驻需求的，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，除工作日早高峰外，整体车位比较充足。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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