杭州金地德圣中心
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道金城路818号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金地房地产开发有限公司
物业公司：金地物业管理集团杭州分公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：27000㎡
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金地德圣中心位于杭州市萧山区北干街道金城路商圈，是区域内核心的城市综合体项目，包含商业购物中心与高层写字楼两部分。项目由金地集团与德圣地产联合开发，总建筑面积约18万平方米，为高层商务办公建筑，由金地物业提供物业管理服务。
项目写字楼部分提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目自带商业配套，周边商务氛围成熟，适配科创研发、贸易服务、商务咨询等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线博奥路站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，乘坐地铁可快速换乘1号线、2号线、7号线等线路，直达杭州主城各个核心区域。项目距离建设中地铁15号线金山路站约600米，未来地铁通勤选择将更加丰富。
项目位于金城路与金山路交叉口，金城路为萧山区核心城市主干道，可快速连接机场城市快速路、建设四路等快速路网，直达杭州萧山国际机场和杭州东站。周边有300路、700路、734路等多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金地德圣中心的参考租金是多少？
答
杭州金地德圣中心所在萧山区金城路商圈写字楼市场平均租金约在2.3-3.2元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州金地德圣中心物业费是怎么收费的？
答
杭州金地德圣中心物业费为5.5元/㎡/月，由金地物业管理集团杭州分公司提供物业服务，收费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及日常公共区域能耗管理，物业服务体系成熟，日常响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1500平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？能满足小微企业注册需求吗？
答
项目支持工商注册，无论是小微企业注册还是成熟企业地址变更迁入都可以办理。项目有80平方米起的小面积办公空间，正好适配小微企业的办公需求，只要符合工商注册相关规定，都可以正常办理注册手续。
问
项目自带商业配套吗？平时吃饭方便吗？
答
杭州金地德圣中心本身就是商业+办公的城市综合体项目，底层自带约6万平方米的商业购物中心，覆盖餐饮、零售、休闲等多种业态，日常就餐、商务接待、员工休闲都可以在项目内解决，周边也有沿街商铺配套，生活商务都比较方便。
问
项目停车位一共有多少个？访客停车方便吗？
答
项目一共配套有1200个停车位，包含地下车位和部分地面访客车位，既可以满足入驻企业员工的长期停放需求，也预留了访客车位供外来访客使用，工作日高峰时段也基本能满足停车需求，访客临时停车进场即可停放。
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