杭州朝龙汇大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道民和路886号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州龙都置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州朝龙汇大厦位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，地处民和路沿线，是区域内建成的现代化商务写字楼项目。项目由杭州龙都置业有限公司开发打造，总建筑面积约17万平方米，为高层办公建筑，由绿城物业提供专业物业管理服务。项目自带约4万平方米的商业配套，可满足日常办公及休闲消费需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦为精装交付标准，可根据企业需求做进一步定制改造，周边聚集多个商务办公项目，产业氛围浓厚，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线丰北站约800米，步行约10分钟可达，6号线连接钱江世纪城、滨江、主城核心区域，可便捷换乘其他地铁线路通达全城。当前在建的地铁线路无公开信息标注，以官方公示为准。
项目紧邻民和路主干道，距离杭州绕城高速萧山东出入口约10公里，可快速连接城市快速路及城际高速路网。周边分布有407路、708路、715路等多条公交线路，覆盖萧山核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州朝龙汇大厦的参考租金是多少？
答
杭州朝龙汇大厦所处的钱江世纪城板块写字楼市场平均租金在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州朝龙汇大厦的物业费是多少钱一个月？
答
杭州朝龙汇大厦由绿城物业服务集团提供物业管理服务，物业费为8.5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，物业服务响应有标准流程，管理较为成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、金融、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备VRV分户中央空调，企业可以独立控制空调开关机，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算，使用灵活度较高。
问
项目自带商业配套吗？都有什么业态？
答
杭州朝龙汇大厦项目自带约4万平方米的底层商业配套，目前已经引入餐饮、便利店、咖啡茶饮、健身等多种业态，可以满足入驻企业员工日常用餐、休闲、商务接待等多种需求，不需要远距离外出就能解决日常办公配套需求。
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