杭州绿地杭州之门
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道奔竞大道353号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿滨置业有限公司
物业公司：上海盛高物业服务有限公司杭州分公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：450000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：2500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿地杭州之门位于杭州市萧山区奥体板块核心区域，紧邻奔竞大道，是绿地集团打造的超高层商务写字楼项目。项目建筑高度约310米，总建筑面积约45万平方米，是奥体板块地标性办公建筑，由上海盛高物业服务提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目采用全玻璃幕墙设计，拥有开阔江景视野，配备高端商务大堂，周边奥体博览城、亚运村等配套成熟，适配金融服务、科技研发、会展商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线奥体中心站C出口约300米，步行约5分钟即可到达；距离地铁7号线兴议站约1.8公里，可通过6号线换乘多条杭州地铁线路，通达杭州各主要商圈与居住区。
项目紧邻奔竞大道主干道，距离杭州绕城高速萧山东出入口约8公里，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有1112路、531路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿地杭州之门的参考租金是多少？
答
杭州绿地杭州之门目前公开参考租金约为4.5-6元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向景观、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州绿地杭州之门物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州绿地杭州之门物业费为12元/㎡/月，由上海盛高物业服务提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为金融、科技、会展类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前对接物业。
问
项目一共有多少停车位？紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约2500个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。项目车位配比充足，日常工作日高峰时段也能满足停车需求，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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