杭州联合中心大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区宁围街道民和路501号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江龙生房地产开发有限公司
物业公司：杭州绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州联合中心大厦位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，地处民和路沿线，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由浙江龙生房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约10.5万平方米，为高层办公建筑，由绿城物业提供物业管理服务，楼宇整体配套成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边汇集多个成熟商务项目，商务氛围浓厚，适配科技研发、金融服务、电子商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线丰北站约800米，步行约10分钟可达，距离地铁2号线飞虹路站约1.2公里，可换乘地铁线路通达杭州全城，规划中的地铁线路也将覆盖该区域，后续通勤便利性会进一步提升。
项目紧邻民和路主干道，距离杭州机场高速约2.5公里，可快速连接杭州绕城高速与庆春隧道，直达杭州主城与杭州萧山国际机场。周边分布有407路、511路、710路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州联合中心大厦的参考租金是多少？
答
杭州联合中心大厦公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格还需要根据选定的房源确定，可预约实地看房后和招商方面议。
问
杭州联合中心大厦物业费是多少？
答
杭州联合中心大厦物业费为6元/㎡/月，由绿城物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护，服务体系成熟，能够保障日常办公的正常运行，物业服务响应速度有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业到中型企业整层办公都能适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合当地工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关注册要求以及项目准入条件。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要面向入驻企业员工以及来访客户开放使用，常规办公时段基本能满足停车需求，高峰时段可能会有少量紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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