杭州奥体国际村
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道盈丰路与鸿宁路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州顺发恒业有限公司
物业公司：杭州顺发物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州奥体国际村位于杭州市萧山区奥体板块核心区域，地处盈丰路与鸿宁路交叉口，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州顺发恒业有限公司开发建设，杭州顺发物业管理有限公司提供物业服务，紧邻奥体博览城，周边配套逐步成熟，区位优势明显。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付以精装为主，可根据企业需求做定制改造，周边分布有酒店、商业综合体等配套，适配科技研发、文创设计、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线盈丰路站约350米，步行约5分钟即可到达，乘坐2号线可直达杭州主城核心区域，换乘其他线路可通达全城，未来还有规划中的地铁线路在周边经过，公共交通出行十分便捷。
项目地处盈丰路与鸿宁路交叉口，紧邻奔竞大道城市主干道，可快速连接机场高速、建设四路等城市快速路，直达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。项目周边分布有多条公交线路，可覆盖周边居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州奥体国际村的参考租金大概是多少？
答
杭州奥体国际村处于萧山区奥体板块，该板块写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
杭州奥体国际村物业费是多少钱一个月？
答
杭州奥体国际村的物业费为8元/㎡/月，由杭州顺发物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共设施维护、安保巡逻以及公共区域秩序维护等常规服务，整体管理规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出从小面积工作室到整层办公等不同规格的空间，适配不同规模企业的办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业，都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你是特殊行业，建议提前和项目招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可提前向物业预约申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取详细信息。
问
周边商业配套全吗？有哪些类型？
答
项目位于奥体板块核心区域，周边商业配套较为完善，1公里范围内有多个商业综合体，涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，同时周边分布有多家商务酒店，可满足企业商务接待、员工日常就餐休闲等多类需求，整体配套成熟。
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