杭州望朝大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：300㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道市心北路与盈丰路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿城管理集团
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州望朝大厦位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，地处市心北路与盈丰路交叉口，属于钱江世纪城CBD核心区域，是区域内的超高层地标写字楼项目。项目由杭州绿城管理集团开发打造，总建筑面积约14万平方米，建筑高度约280米，为超高层办公建筑，由绿城物业提供专业物业管理服务。
项目提供300平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦采用全玻璃幕墙设计，采光条件良好，部分高区可眺望钱塘江江景，大堂挑高设计大气开阔，配备多台高速客梯，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、会展服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线丰北站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁2号线盈丰路站约1.2公里，可通过步行或共享单车换乘，两条地铁线路可快速换乘通达杭州全城各主要商圈。
项目紧邻市心北路、奔竞大道两条城市主干道，距离杭甬高速入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速、机场快速路，直达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有710路、419路、323路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州望朝大厦的参考租金是多少？
答
杭州望朝大厦属于钱江世纪城甲级写字楼，当前区域写字楼市场平均租金区间约为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州望朝大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州望朝大厦由绿城物业服务，物业费为12元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，绿城物业有着成熟的管理体系，服务响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约300平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出300-2000平方米不同面积的办公空间，适配中型企业到大型企业总部的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目定位甲级商务办公，入驻企业以金融、科技、会展类为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目的车位够不够用？来访车辆好停车吗？
答
项目配备地下停车场，目前公开资料未标注具体车位数量，作为超高层写字楼项目，车位整体可以满足入驻企业及来访车辆的基础停靠需求，高峰时段可能会有短时紧张，来访车辆可以临停，有长期租赁需求可以咨询物业办理。
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