杭州归谷国际中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市萧山区宁围街道市心北路2000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州归谷科技园有限公司
物业公司：杭州归谷商业运营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州归谷国际中心位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，地处市心北路沿线，紧邻建设三路地铁口，是区域内定位科创办公的产业园项目。项目由杭州归谷科技园有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由项目自有团队提供商业运营及物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模科创企业需求。项目定位科创产业园，配套有共享会议中心、公共展示空间、创业孵化配套，周边商务生活配套成熟，适配科技创新、文创设计、互联网开发等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线建设三路站，站点出口距离项目入口步行仅约200米，可直达杭州主城及萧山核心区域，未来规划地铁7号线也可在邻近站点换乘，轨道交通出行便捷。
项目位于市心北路主干道旁，距离机场快速路入口约2公里，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有123路、368路、511路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾及公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州归谷国际中心的租金大概是多少？
答
杭州归谷国际中心公开市场租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州归谷国际中心可以申请产业补贴吗？
答
杭州归谷国际中心定位科创产业园，针对符合条件的科创类企业，可协助申请萧山区相关产业扶持补贴，具体补贴申请要求需要根据企业所属行业、营收规模、纳税情况等条件判定，你可以准备企业资料咨询招商顾问了解详情。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型科创企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。本项目为科创产业园，当前主要入驻的企业多为科技、文创、互联网类企业，暂未公开明确的全行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
项目的办公层高是多少？会不会压抑？
答
杭州归谷国际中心标准办公层高约3.6米，高于常规写字楼的标准层高，即使安装吊顶和办公隔断后，剩余净层高也能满足常规办公需求，不会产生压抑感，部分特色办公区域层高更高，你可以预约实地看房感受空间尺度。
问
一共有多少个停车位？访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，访客入口可以临时停车停靠。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询项目物业确认。
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