杭州嘉昱建银中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：9.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区天水街道体育场路288-290号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州嘉昱置业有限公司
物业公司：杭州建银物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43617㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州嘉昱建银中心位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处体育场路沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州嘉昱置业有限公司开发建设，总建筑面积约43617平方米，建筑主体为高层办公建筑，由杭州建银物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻武林商圈核心区域，周边商务配套成熟，聚集了多家银行、商务酒店、商业综合体，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约500米，步行约6分钟可达；距离1号线、3号线换乘站武林广场站连通，可换乘多条地铁线路，快速通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道体育场路，距离中河高架路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有8路、28路、126路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州嘉昱建银中心的参考租金大概是多少？
答
杭州嘉昱建银中心位于拱墅区武林商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、面积、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金可以联系招商顾问详谈。
问
杭州嘉昱建银中心的物业费是多少？
答
杭州嘉昱建银中心的物业费为9.5元/㎡/月，由杭州建银物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、商务咨询、科技类为主，项目暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以申请单独开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套有地下停车场，一共配备约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，若企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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