杭州华源发展大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区潮鸣街道建国北路639号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华源实业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华源发展大厦位于杭州市拱墅区潮鸣街道，地处建国北路核心路段，属于杭州下城传统商圈范围内，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由杭州华源实业发展有限公司开发打造，面向各类企业提供办公租赁服务，周边商务配套成熟，银行、酒店、餐饮等配套业态齐全。
项目提供100平方米到整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。交付为简装标准，可根据企业自身品牌定位进行定制改造，适配科技、贸易、商务咨询等多个行业的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线建国北路站约250米，步行仅约3分钟即可到达，同时可换乘地铁5号线，乘坐地铁可以快速抵达杭州东站、武林广场、西湖等城市核心区域，日常通勤和商务出行都比较便捷。
项目紧邻城市主干道建国北路，距离凤起路城市主干道仅约500米，可快速连接上塘高架、德胜快速路等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有多条公交线路，覆盖杭州市区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华源发展大厦的租金大概是多少？
答
杭州华源发展大厦所处建国北路商圈，拱墅区该区域写字楼市场平均租金区间为2.8-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
杭州华源发展大厦到地铁口需要步行多久？
答
杭州华源发展大厦距离地铁1号线建国北路站仅约250米，正常步行速度仅需要3分钟即可到达，同时该站点还可以换乘地铁5号线，乘坐地铁可以快速到达杭州全城各个区域，日常通勤十分便捷。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前可租赁的面积区间从100㎡到1000㎡不等，可根据企业自身实际的办公需求分割出合适面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册及迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，目前入驻企业以科技、贸易、咨询类中小微企业为主，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要直接咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目现在有免租期吗？免租期多久？
答
项目的免租期没有公开固定标准，免租期时长一般会和签约租赁周期、签约面积、付款方式等因素相关，通常租赁周期越长、签约面积越大，可协商的免租期越长，具体的免租期方案需要和招商方当面协商确认。
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