杭州东联大厦
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区潮鸣街道建国北路336号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东联实业开发有限公司
物业公司：杭州东联物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：18000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东联大厦位于杭州市拱墅区庆春商圈，紧邻建国北路城市主干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州东联实业开发有限公司开发建设，总建筑面积约18000平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下物业公司提供日常物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边汇聚了多个成熟住宅小区与商务楼宇，商业、餐饮、住宿等配套齐全，交通出行便利，适合中小微商贸企业、咨询服务机构、初创互联网企业办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线、5号线换乘站建国北路站约300米，步行仅需3-5分钟即可抵达站点，乘坐地铁可快速通达杭州火车东站、武林广场、钱江新城等核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻建国北路主干道，距离凤起路城市主干道仅约500米，可快速连接中河高架快速路，从项目出发约3公里即可到达杭州城站火车站。周边分布有5路、14路、21路、88路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东联大厦的参考租金是多少？
答
杭州东联大厦公开市场参考租金约为2.8-4元/㎡/天，实际租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及具体装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源信息和招商方面谈确认。
问
杭州东联大厦的物业费是怎么收取的？
答
杭州东联大厦的物业费为5元/㎡/月，由杭州东联物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，项目物业管理成熟，日常服务响应及时。
问
项目支持工商注册吗？具体怎么办理？
答
本项目支持工商注册，符合要求的新注册企业或者需要迁入的企业都可以办理相关手续，项目暂未公开明确的行业限制。办理相关流程可以提前咨询项目招商顾问，会提供对应的注册指引协助办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微初创企业到中型企业整层办公的需求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调的收费按照实际使用时长计算，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，如果有长期加班需求，也可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
杭州东联大厦配套有地下停车场，一共有约120个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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