杭州明华国际中心
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道皓月路20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州明华置业有限公司
物业公司：杭州明华物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州明华国际中心位于杭州市萧山区钱江世纪城核心板块，地处皓月路与民和路交叉口，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州明华置业有限公司开发建设，总建筑面积约8.3万平方米，建筑为高层办公形态，由开发商自持物业提供管理服务，楼宇配套设施维护成熟。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可即租即用也可按照企业需求改造。项目周边聚集了多个商务写字楼项目，商务氛围浓厚，适配互联网科技、金融服务、跨境电商等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线盈丰路站约500米，步行约5分钟即可抵达，可通过2号线换乘1号线、4号线、5号线等多条线路，快速抵达杭州主城区各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻奔竞大道，距离机场快速路约1.2公里，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽，周边还有民和路、平澜路等城市主干道，自驾出行顺畅。项目周边分布有407路、421路、710路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州明华国际中心的参考租金是多少？
答
杭州明华国际中心位于萧山区钱江世纪城商圈，项目公开参考租金约在2.3-3.2元/㎡/天，租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况等因素产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州明华国际中心物业费是多少？
答
杭州明华国际中心物业费为6元/㎡/月，由杭州明华物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁清理、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业管理响应及时，整体运营稳定。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、金融、电商为主，暂未对外公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开放空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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