杭州绿城西溪未来里
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道荆长路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿城育华房地产开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2019
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿城西溪未来里位于杭州市余杭区未来科技城五常板块，地处荆长路沿线，是绿城打造的低密产业办公园区。项目总建筑面积约12万平方米，由多层办公建筑组成，由绿城物业提供物业管理服务，整体园区环境舒适，配套有商业、休闲空间。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托未来科技城的科创产业氛围，周边聚集大量互联网、科创企业，适配科创研发、电子商务、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线荆长路站约700米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州各核心区域。目前已开通运营，日常通勤轨道交通便利。
项目紧邻荆长路城市主干道，距离杭州绕城高速五常出口约2公里，可快速接入绕城高速，通达杭州周边城市。周边分布有240路、382路、505路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿城西溪未来里的参考租金是多少？
答
杭州绿城西溪未来里所在的余杭未来科技城五常板块，写字楼市场平均租金约2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州绿城西溪未来里物业费是多少？
答
杭州绿城西溪未来里物业费为6.5元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，绿城物业的服务体系成熟，日常响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位科创产业园区，当前入驻企业多为科创、电商、文创类，无公开明确的特殊行业限制，特殊需求可提前咨询招商顾问确认。
问
这里的办公层高是多少？会不会压抑？
答
杭州绿城西溪未来里作为多层产业园区，标准层办公层高约3.6米，除去吊顶和地板铺设后的净高也能满足常规办公需求，不会产生压抑感，部分独栋办公区域层高更高，不同楼栋层高略有区别，具体可以实地看房感受。
问
这里可以申请未来科技城的产业补贴吗？
答
杭州绿城西溪未来里位于杭州未来科技城产业板块，符合未来科技城产业补贴申请要求的科创类企业，入驻后可以按照官方流程申请对应产业补贴。补贴的具体标准和申请条件需要参照当年官方发布的政策，可提前咨询园区招商或相关部门确认。
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