杭州贝达梦工场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道联创街188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州贝达药业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州贝达梦工场位于杭州市余杭区未来科技城五常街道，属于未来科技城产业集聚区域，是贝达药业打造的产业型办公园区。项目总建筑面积约12万平方米，定位为生物医药与科创产业办公载体，依托区域产业资源，打造适配科创企业的办公空间。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配从初创小微企业到中型规模企业的不同办公需求。园区聚焦生物医药研发、科技互联网、高端服务类企业，周边产业配套完善，有成熟的产业集群氛围，适合相关领域企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约1.2公里，步行约15分钟可抵达站点，乘坐地铁可直达杭州主城核心区域，换乘其他线路可通达全城。目前规划中的地铁线路暂无公开信息，当前通勤依赖已开通的5号线。
项目紧邻文一西路城市快速路，距离杭州绕城高速五常出口约3公里，可快速连接绕城高速，通达杭州周边城市区域。周边分布有353路、382路、467路等多条公交线路，覆盖未来科技城内部及主城方向通勤，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州贝达梦工场的参考租金是多少？
答
杭州贝达梦工场暂无公开的项目专属租金数据，当前项目所在余杭未来科技城五常板块写字楼平均租金约在2.2-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州贝达梦工场支持企业工商注册吗？
答
杭州贝达梦工场支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目作为产业园区，优先接纳生物医药、科技研发类企业入驻，若有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
日常看房预约的时间是几点？
答
项目日常看房时间固定为9:00-18:00，需要提前预约实地看房，可以提前联系项目招商顾问确认想要看的房源面积、位置，安排好实地带看的时间，按照预约时间前往项目即可实地察看房源情况。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于余杭未来科技城产业园区，符合未来科技城产业扶持要求的生物医药、科创类企业，可以按照官方流程申请对应的产业补贴。项目本身也会对符合产业定位的优质企业给到相应的入驻支持，具体可咨询招商顾问。
问
园区的层高是多少，适合做实验室吗？
答
项目作为生物医药产业主题园区，部分楼层层高满足普通研发实验室的搭建要求，可根据企业实验室的设备、布局需求做定制化改造。如果有特殊层高要求或者特殊设备安装需求，建议提前和招商及工程团队对接，确认改造可行性。
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