杭州智诚中心
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区未来科技城仓兴街1366号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州智诚控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州智诚中心位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处仓兴街沿线，是区域内定位科创商务的写字楼项目。项目由杭州智诚控股集团开发打造，整体定位为满足科创企业办公需求的商务载体，周边产业氛围浓厚，配套有基础商务服务设施。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付以精装为主，可根据企业需求调整改造，周边聚集大量科创、互联网、电商类企业，适配初创工作室到中型规模企业等不同类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线创远路站约1.2公里，步行约10分钟可达，可通过地铁5号线换乘杭州其他地铁线路，通达杭州主城区各个区域。若选择公共交通出行，项目周边仓兴街上有多个公交站点，分布多条公交线路，可直达未来科技城其他板块及余杭核心区域。
项目紧邻东西大道和余杭塘路，可快速连接杭州绕城高速出口，自驾前往杭州主城区或者周边城市较为便捷。园区周边配套有公共非机动车停车位，适合短途通勤出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州智诚中心的租金大概是多少？有什么优惠吗？
答
杭州智诚中心所在的未来科技城写字楼市场平均租金区间在1.8-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州智诚中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州智诚中心暂时没有公开可查询到的物业费信息，物业费通常会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及日常中央空调使用费用。如果您需要了解具体费用，可以提前咨询招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目所在区域聚集大量科创企业，入驻的企业多为科创、电商、互联网类，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业需求建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以用吗？收费标准是什么？
答
项目暂未公开加班空调的具体规则，常规写字楼加班时段一般可以申请开启空调，加班空调通常按照实际使用时长单独计费。如果您有长期加班需求，可以提前咨询项目物业或招商顾问了解具体的收费和使用规则。
问
未来科技城这边停车方便吗？车位数量够吗？
答
杭州智诚中心暂未公开具体的停车位数量，项目配套地面及地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，高峰时段可能会有一定车位紧张情况。如果企业有长期大量停车需求，可以提前和招商或物业方面沟通预留方案。
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