杭州IT公园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路1217号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州未来科技城科创园区开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州IT公园位于杭州市余杭区未来科技城科创聚集区，地处文一西路沿线，是区域内定位科创办公的产业园项目。项目由杭州未来科技城科创园区开发有限公司打造，总建筑面积约10万平方米，是多层产业办公建筑，面向科创类企业提供办公载体。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边汇聚多个科创园区、产业孵化器，商务配套和产业生态成熟，适配科技研发、互联网创业、文创设计等各类科创企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线金星站约600米，步行约8分钟可达，可通过5号线换乘杭州地铁多条线路，连通杭州主城区及余杭各个区域，日常公共交通通勤便利。
项目紧邻文一西路城市主干道，距离杭州绕城高速西线留下出入口约6公里，可快速连接杭州绕城高速、杭瑞高速等高速路网，通达杭州周边城市。项目周边分布有311路、458路、507路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州IT公园的参考租金大概是多少？
答
杭州IT公园所在的余杭未来科技城写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州IT公园可以申请产业补贴吗？
答
杭州IT公园位于未来科技城科创聚集区内，项目符合未来科技城产业园区相关定位，符合条件的科创类入驻企业可以按流程申请未来科技城对应的产业扶持补贴。具体申请条件、补贴标准需要咨询园区招商或相关职能部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身实际需求，分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目作为科创产业园，优先引入科技研发、互联网、文创设计类科创企业，暂未公开明确的全行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
这个园区的办公层高是多少？
答
杭州IT公园作为多层产业园项目，标准办公层高约3.6米，首层大堂挑高更高，满足大多数科创企业办公的空间需求，也可以满足企业加装隔断、货架等办公设施的空间需求，具体房源层高可以预约实地查看。
问
什么时候可以预约看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间是每天9:00-18:00，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前安排行程、准备对应面积的房源，带你实地查看项目环境和目标房源，具体预约可以联系项目招商电话对接。
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