杭州海创绿谷
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道余杭塘路1999号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海创集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海创绿谷位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，紧邻余杭塘路沿线，是区域内主打科创产业配套的高层写字楼项目。项目由杭州海创集团开发打造，总建筑面积约12万平方米，外立面采用全玻璃幕墙设计，采光条件良好，内部配有公共商务配套空间。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模科创企业的办公需求。项目依托未来科技城科创产业集群，周边配套有科创孵化服务、人才服务等相关资源，适配科技研发、互联网、文创设计等科创类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站B出口约600米，步行仅需8分钟左右，可通过5号线换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，直达杭州火车东站、杭州东站等城市核心交通枢纽。
项目紧邻城市主干道余杭塘路，可快速连接文一西路、杭州绕城高速，自驾通勤出行便利。项目周边分布有286路、382路、785路等多条公交线路，覆盖未来科技城核心板块及周边居住区，公共交通通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海创绿谷的参考租金是多少？
答
杭州海创绿谷所在的余杭未来科技城写字楼市场平均租金约为2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
杭州海创绿谷支持工商注册吗？
答
杭州海创绿谷支持工商注册，符合要求的科创类、商务类企业都可以办理注册或者地址迁入手续。本项目主打科创产业办公，以吸纳科技、互联网、文创类企业为主，无特殊行业限制，具体可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际规模和使用需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求。
问
这边什么时候可以看房？需要预约吗？
答
本项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以通过页面预留的招商电话联系顾问，预约合适的看房时间，看房前会有专人对接带您实地考察房源及项目配套。
问
项目有没有科创相关的产业配套？
答
项目作为海创集团打造的科创办公项目，内部配备有会议中心、公共展示厅、产业孵化服务中心等科创配套，还可对接未来科技城区域的科创产业政策、人才服务资源，能够满足科创企业的日常办公及商务交流需求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常办公时间，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
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