杭州阿里中心杭州未科
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道思凯路与爱橙街交叉口东南200米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：阿里巴巴集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州阿里中心杭州未科位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，地处思凯路与爱橙街交叉口东南侧，是阿里巴巴集团打造的商务写字楼项目。项目依托未来科技城产业聚集优势，周边产业氛围浓厚，商务配套成熟，定位为服务科技互联网企业的高端办公载体。
项目提供150平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，适配创业团队、成长型科技企业、成熟互联网企业等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁16号线五常站约600米，步行约8分钟可达，乘坐16号线可换乘地铁3号线、5号线，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻杭州未来科技城核心城市路网，周边临近文一西路、余杭塘路两条城市快速路，可快速连接杭州绕城高速，直达杭州主城区及周边区县。周边分布有多条公交线路，覆盖周边产业园区与居住板块，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州阿里中心杭州未科的参考租金是多少？
答
杭州阿里中心杭州未科位于余杭未来科技城板块，该区域写字楼公开市场平均租金约在2.8-4.5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州阿里中心杭州未科物业费是怎么收费的？
答
目前网络公开渠道暂未查询到杭州阿里中心杭州未科明确的物业费收费标准，项目由专业物业团队提供管理服务，收费包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等服务，具体收费标准可咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以满足需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目依托未来科技城产业优势，目前入驻的多为科技、电商、互联网类企业，暂未查询到公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以用吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。具体收费标准是按照实际使用时长计费，目前暂未公开明确的收费标准，有长期加班需求的企业可以提前咨询物业确认。
问
项目可以享受未来科技城的产业补贴政策吗？
答
杭州阿里中心杭州未科位于余杭区未来科技城板块，符合未来科技城产业补贴申请条件的入驻企业，可以按照官方流程申请对应政策补贴。不同类型、不同规模的企业可申请的补贴内容不同，具体申请条件和流程可以咨询园区招商及当地相关部门确认。
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