杭州金之源大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区文二西路1380号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金之源置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金之源大厦位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处文二西路沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目由杭州金之源置业有限公司开发建设，建筑类型为高层写字楼，周边聚集了多个成熟居住社区和科创项目，属于未来科技城科创产业集聚带范围内，区位通勤条件较好。
项目提供从100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻未来科技城核心科创园区，周边商务配套成熟，可满足企业日常办公、商务接待需求，适合科技研发、电商运营、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁16号线文二西路站约600米，步行约8分钟即可抵达；16号线连接临安与余杭主城，可换乘5号线、3号线直达杭州主城各个区域，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻文二西路城市主干道，可快速连接杭瑞高速、杭州绕城高速，也可直达余杭核心城区；周边分布有311路、359路、406路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金之源大厦的参考租金是多少？
答
杭州金之源大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目所属余杭未来科技城商圈的写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响浮动，具体租金需要结合所选房源面议确认。
问
杭州金之源大厦支持工商注册吗？
答
该项目是正规商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。目前项目未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
项目常规的预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间，现场带你实地参观空余办公房源，你可以根据自身的时间安排提前预约，协调合适的看房时段。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目暂未公开加班空调的具体规则，常规写字楼项目的加班空调都需要提前预约，加班时段按照实际使用时长单独计费，你如果有常态化加班需求，可以提前咨询项目物业或招商顾问确认具体的收费和开放规则。
问
项目周边有哪些商业生活配套？
答
项目位于未来科技城成熟板块，周边3公里范围内有多个商业综合体，可以满足企业商务宴请、员工日常用餐消费需求，周边也分布有多个居住小区，可供企业员工就近租房，生活配套成熟完善，能满足办公和日常的各类需求。
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