杭州华夏之心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道余杭塘路与海鸥路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州聚远房地产开发有限公司
物业公司：杭州绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：380000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华夏之心位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处余杭塘路与海鸥路交叉口，是区域内的中型商业办公综合体项目。项目由杭州聚远房地产开发有限公司开发，整体分为商业裙楼和高层办公塔楼，总建筑面积约38万平方米，配套有底层商业空间，满足日常办公消费需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求改造，周边聚集了大量科创企业，商务氛围浓厚，适配互联网、科技研发、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁5号线五常站，B出口直达项目大堂，步行距离不足100米，可直达杭州主城多个核心区域，换乘多条地铁线路通达全城，公共通勤十分便捷。
项目位于余杭塘路主干道旁，距离杭州绕城高速五常出入口约3公里，可快速接入城市高速路网，直达余杭、杭州主城各个区域。周边分布有286路、382路、148路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华夏之心的参考租金大概是多少？
答
杭州华夏之心属于未来科技城板块写字楼，当前区域市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州华夏之心物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州华夏之心物业费为8元/㎡/月，由绿城物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
杭州华夏之心本身自带约8万平方米的底层商业配套，包含餐饮、零售、便利店等多种业态，日常办公用餐、消费都可以在项目内解决。项目周边还有多个成熟社区商业，能满足不同的办公配套需求，日常办公十分便利。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
