杭州德信数字产业大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区良渚街道金昌路与杭行路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州德信房地产开发有限公司
物业公司：德信物业服务集团有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：310个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州德信数字产业大厦位于杭州市余杭区运河新城板块，地处金昌路与杭行路交叉口，是区域内定位数字产业的专业写字楼项目。项目由德信集团开发建设，总建筑面积约4.6万平方米，为高层办公建筑，由德信自持物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目定位数字产业集聚，配套有现代化商务大堂、高速客梯、会议中心等设施，周边商务生活配套成熟，适配数字科技、文创设计、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线杭行路站约650米，步行约8分钟可达，10号线连接杭州城北与城西，可便捷换乘1号线、5号线等线路，通达杭州各核心区域。
项目紧邻城市主干道金昌路，距离上塘高架快速路入口约2.5公里，可快速连通杭州绕城高速、主城区核心区域。周边分布有91路、98路、131路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州德信数字产业大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
杭州德信数字产业大厦所在的余杭运河新城板块，写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州德信数字产业大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州德信数字产业大厦物业费为5元/㎡/月，由德信自持物业团队提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应速度有明确标准，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位数字产业集聚，当前入驻的企业多为数字科技、文创设计、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
针对数字产业有没有相关的产业补贴政策？
答
项目定位为数字产业专业大厦，属于余杭运河新城数字产业集聚区域，符合区域产业导向的数字科技类企业，可申请余杭区相关产业扶持补贴。具体补贴申请条件、补贴额度需要根据企业资质、营收、税收等情况判定，可提前咨询园区招商及当地产业部门确认。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有310个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，日常非高峰时段车位充足，工作日早高峰通勤时段可能会存在短暂紧张。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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