杭州奥克斯创智一号
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道高教路与向往街交叉口80米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州奥克斯置业有限公司
物业公司：奥克斯物业服务有限公司杭州分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州奥克斯创智一号位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处高教路与向往街交叉口，是奥克斯地产打造的商办写字楼项目。项目总建筑面积约11万平方米，整体定位面向科创类中小微企业的办公园区，由奥克斯物业提供物业服务，底层配套有自营商业空间。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。交付标准以精装为主，企业入驻可直接使用，也可根据自身需求定制改造。项目周边聚集多个科创园区，适合科技研发、电商直播、文创设计类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁16号线高教路站约800米，步行约10分钟可到达站点，乘坐16号线可换乘5号线、3号线，直达杭州城区各个核心区域。目前周边规划有地铁12号线，后续开通后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻高教路城市主干道，距离文一西路快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速，驱车前往杭州东站、杭州西站都比较便捷。周边分布有311路、268路、467路等多条公交线路，覆盖未来科技城内部及主城区通勤路线，公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州奥克斯创智一号的参考租金是多少？
答
杭州奥克斯创智一号属于未来科技城写字楼板块，该区域写字楼市场平均租金约在2.3-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积和装修情况浮动，不同房源价格略有差异，具体租金可以咨询招商顾问了解。
问
杭州奥克斯创智一号物业费是怎么收取的？
答
杭州奥克斯创智一号物业费为5.5元/㎡/月，由奥克斯物业服务有限公司杭州分公司提供服务，费用包含公共区域保洁、安保值守、公共设施设备维护等物业服务，日常物业服务响应有固定流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，可出租面积从50平方米到整层1500平方米不等，可以满足从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体的可分割方案需要结合你需求的面积位置和招商顾问确认。
问
支持工商注册吗，对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位科创办公，目前入驻的企业多为科技研发、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询确认。
问
项目一共有多少个停车位，够不够用？
答
项目一共配备有800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，设置有地下停车区域。工作日早高峰通勤时段车位会相对紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
问
这里享受未来科技城的产业补贴政策吗？
答
杭州奥克斯创智一号位于余杭区未来科技城板块，符合未来科技城产业补贴申请条件的科创类企业，可以按政策要求申请对应补贴。具体的申请条件、补贴标准需要咨询园区招商部门以及未来科技城相关管理部门，以官方公示政策为准。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
