杭州鼎创财富中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道良睦路1399号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州鼎创置业有限公司
物业公司：杭州鼎恒商业经营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州鼎创财富中心位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，地处良睦路与向往街交叉口，是区域内产业集聚地段的商务写字楼项目。项目由杭州鼎创置业有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由杭州鼎恒商业经营管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边配套有商业裙楼，满足办公日常消费需求，所在未来科技城产业集聚氛围浓厚，适配科技研发、互联网、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线创景路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通达杭州各主城区。规划中的杭州地铁16号线也在板块内设有站点，后续通勤选择将更加丰富。
项目紧邻良睦路主干道，距离杭州绕城高速西线出口约3公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有311路、461路、785路等多条公交线路，覆盖未来科技城内部及余杭主城区通勤线路，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州鼎创财富中心的参考租金是多少？
答
杭州鼎创财富中心的公开市场参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金情况需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州鼎创财富中心物业费是多少？
答
杭州鼎创财富中心物业费为5.5元/㎡/月，由杭州鼎恒商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域能耗，物业服务响应及时，整体管理成熟稳定，能满足日常办公的物业需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目所在的未来科技城产业氛围浓厚，入驻企业以科技、互联网、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时段可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配置有约600个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会有短暂的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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