杭州西溪联合科技广场
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道高教路590号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西溪投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西溪联合科技广场位于杭州市余杭区西溪板块高教路沿线，属于西溪创意产业聚集区，是区域内定位科技产业的产业园项目。项目由杭州西溪投资发展有限公司开发，总建筑面积约8.5万平方米，整体为多层产业办公建筑，面向科技类企业提供办公载体。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻西溪湿地，周边产业氛围成熟，商务配套完善，适配科技研发、文创设计、互联网创业等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线高教路站约500米，步行约6分钟即可到达站点，乘坐地铁可快速连接杭州城西科创大走廊与杭州核心城区，规划线路暂无新增变动。
项目紧邻高教路城市主干道，距离留石快速路入口约2.5公里，可快速连通杭州绕城高速，通往杭州各个城区及周边城市。周边分布有382路、268路、148路等多条公交线路，覆盖城西多个居住与产业片区，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西溪联合科技广场的租金大概是多少？
答
杭州西溪联合科技广场的公开租金约在1.8-2.6元/㎡/天，租金价格会因为楼层、面积大小、装修标准以及签约周期的不同产生一定浮动，具体的租金价格需要结合你意向的房源和招商方面议确认。
问
杭州西溪联合科技广场有产业补贴政策吗？
答
项目位于余杭区西溪科技产业聚集区，属于城西科创大走廊辐射范围，符合余杭区产业扶持要求的科技类企业，可申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴标准需要咨询项目招商以及余杭区相关产业部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业自身需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有什么要求？
答
项目支持工商注册，符合国家及地方相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目本身偏向科技文创类企业入驻，没有公开明确的特殊准入要求，具体注册要求可以咨询招商顾问。
问
项目的层高是多少？适合做复式隔层吗？
答
项目标准层层高约4.2米，部分底层户型层高可达4.5米，常规办公空间使用完全足够。如果需要隔做复式夹层，需要提前向物业报备，确认符合建筑安全及消防规范要求后，才可以进行改造施工，具体可以提前咨询项目物业。
问
平时看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目固定的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前至少1天预约，招商顾问会提前准备好意向房源的相关资料，带你实地现场看房。如果你有特殊时间的看房需求，也可以提前和招商顾问协商调整。
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