杭州西溪源中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道五常大道165号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西溪源投资管理有限公司
物业公司：杭州西溪源物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西溪源中心位于杭州市余杭区五常街道，地处五常大道沿线，属于西溪科创园商圈范围内，是区域内定位专业商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州西溪源投资管理有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，共有地上11层、地下2层，由杭州西溪源物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边紧邻西溪湿地公园，生态环境较好，周边汇集多个科创园区，商务氛围成熟，适配互联网科技、文创设计、商务服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线五常站约700米，步行约8分钟可到达，3号线连接杭州城北、城西及城东区域，可便捷换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州各个城区。
项目紧邻五常大道城市主干道，距离杭州绕城高速留下出入口约3公里，可快速接入城市高速路网，前往杭州周边城市较为便利。周边分布有356路、505路、598路、736路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西溪源中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
杭州西溪源中心公开租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州西溪源中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州西溪源中心物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业杭州西溪源物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常非高峰时段停车相对宽松，早高峰上班时段可能会有短暂拥堵。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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