杭州金地广场
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区良渚街道古墩路1333号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金地房地产开发有限公司
物业公司：金地智慧服务集团
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金地广场位于杭州市余杭区良渚街道核心区域，紧邻古墩路城市主干道，是金地集团打造的商业办公综合体配套写字楼项目。项目总建筑面积约23万平方米，其中包含约10万平方米商业购物中心，属于高层写字楼物业，由金地智慧服务提供物业管理服务，周边居住和商业配套成熟。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托底层商业配套，可满足办公人员日常餐饮、休闲购物等需求，通勤配套完善，适配电商零售、科技研发、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线良渚站，B出口直达项目负一层，步行距离不超过100米，可换乘1号线、5号线等多条线路，直达杭州主城区各个核心区域。
项目紧邻古墩路主干道，距离杭州绕城高速良渚出入口约4公里，可快速接入绕城高速网络，通达杭州周边城市。周边分布有348路、372路、428路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤和商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金地广场写字楼的租金大概是什么水平？
答
杭州金地广场写字楼的公开租金区间约2.6-3.8元/㎡/天，租金价格会受楼层朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方协商确认，长租整租还有一定议价空间。
问
杭州金地广场的物业费是怎么收费的？
答
杭州金地广场写字楼物业费为6.5元/㎡/月，由金地智慧服务提供物业管理服务，费用包含公共区域清洁保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段空调使用服务，物业响应流程规范，管理体系成熟。
问
面积支持灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出50到1800平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业到中大型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里可以办理工商注册吗？有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以电商、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目商业配套全吗？日常用餐方便吗？
答
杭州金地广场本身就是集商业与办公为一体的城市综合体，项目地下到地面四层就是近10万方的金地广场购物中心，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，办公人员日常用餐、休闲购物都可以在项目内解决，配套十分完善。
问
项目一共有多少停车位？访客停车方便吗？
答
杭州金地广场项目总共配套有1200个停车位，包含地下停车场和地面访客车位，不仅可以满足入驻企业员工日常停车需求，也可以接待访客车辆。工作日高峰时段车位也较为充足，访客可直接从停车场入口进入停放，停车较为方便。
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