杭州万利大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路1198号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州万利实业有限公司
物业公司：杭州万利物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州万利大厦位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处文一西路主干道旁，是区域内中小型企业办公的写字楼项目。项目由杭州万利实业有限公司开发，由杭州万利物业管理有限公司提供物业服务，周边涵盖商业、餐饮、住宿等成熟生活商务配套。
项目提供中小面积到大开间的租赁办公空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目区位靠近未来科技城核心产业区，产业氛围浓厚，适配科技研发、电子商务、贸易咨询等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线创景路站约600米，步行约8分钟可达，可通过5号线换乘1号线、2号线、3号线、16号线等多条线路，快速通达杭州全城各个区域。
项目紧邻文一西路城市主干道，文一西路可直达杭州主城区，周边临近杭瑞高速入口，可快速连接城际交通。项目周边分布有286路、311路、461路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州万利大厦的租金大概是什么水平？
答
杭州万利大厦所在的余杭未来科技城板块写字楼平均租金约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格可以结合意向房源咨询招商顾问确认。
问
杭州万利大厦物业费是怎么收取的？
答
杭州万利大厦物业费为3元/㎡/月，由杭州万利物业管理有限公司提供物业服务，包含公共区域日常保洁、公共安全巡逻以及公共设施设备维护等服务，常规物业服务响应及时，能够满足中小企业日常办公的物业需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求分割出80-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册公司吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技、电商、贸易类企业，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班有空调使用需求可以提前向物业申请开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认。
问
项目周边配套够不够日常办公使用？
答
杭州万利大厦紧邻文一西路，周边成熟配套完善，步行范围内有多个餐饮门店、连锁便利店，可满足日常员工就餐、办公采购需求，周边还有多家银行网点、商务酒店，可满足企业商务接待、金融服务等需求，能够适配中小企业日常办公。
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