杭州奥克斯未来中心
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道创景路与余杭塘路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州奥克斯置业有限公司
物业公司：广州奥克斯物业服务有限公司杭州分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州奥克斯未来中心位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处创景路与余杭塘路交叉口，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由奥克斯集团开发建设，总建筑面积约18万平方米，为高层商用办公建筑，由奥克斯旗下物业团队提供物业管理服务。项目紧邻未来科技城核心商务区，周边产业集群氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻或根据自身需求调整改造。项目配套有底层商业综合体，满足日常办公消费需求，适配科技研发、互联网、电子商务等不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁5号线创景路站，站点出口直接连通项目，步行距离不超过200米，可通过地铁5号线换乘杭州地铁多条线路，快速通达杭州各个城区。地铁16号线起点站绿汀路站距离项目约1.5公里，可换乘到达临安区域。
项目位于创景路与余杭塘路交叉口，余杭塘路为城市快速路，可直达杭州主城核心区域，附近可连接文一西路、天目山西路等城市主干道，快速接入杭瑞高速。周边分布有286路、450路、507路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州奥克斯未来中心的参考租金是多少？
答
杭州奥克斯未来中心公开的参考租金在2.8-3.8元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况浮动，不同时期也会有不同的租赁优惠政策，具体租金价格可咨询项目招商顾问。
问
杭州奥克斯未来中心物业费是多少？
答
杭州奥克斯未来中心物业费为8.5元/㎡/月，物业由广州奥克斯物业服务有限公司杭州分公司提供，包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段空调使用，整体物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗，有没有特殊要求？
答
项目支持工商注册，新注册企业、已有企业地址变更迁入都可以办理。项目所在的未来科技城有相关产业扶持政策，符合条件的科技类企业可以申请相关补贴，具体可提前咨询招商顾问确认办理流程。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从小面积工作室到整层大面积办公空间，从100㎡到2000㎡都可以提供，具体分割方案可和招商顾问沟通确认。
问
加班可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目配备中央空调，常规供应时段为工作日白天办公时间，企业加班需要使用空调可以提前向物业预约申请。加班空调按照实际使用时长收费，具体的收费标准需要咨询项目物业，提前预约后即可正常使用。
问
项目周边有配套商业吗？
答
杭州奥克斯未来中心自带底层商业综合体，覆盖餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足办公日常就餐、商务接待等需求。项目周边还有多个成熟商业体，距离余杭万达广场、奥克斯广场都不远，整体配套十分成熟。
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