杭州天创科技园
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：2元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区良渚街道龙泉路26号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州天创投资管理有限公司
物业公司：杭州天创物业有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州天创科技园位于杭州市余杭区良渚街道，地处良渚产业集聚区域，是本地专业打造的产业园项目。项目由杭州天创投资管理有限公司开发运营，定位为中小企业产业办公载体，建筑类型为多层产业园，总规划有多个独立办公楼栋，由项目自有物业提供管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区内部配套基础商务设施，周边聚集有多个产业园、居住区，生活商务配套成熟，适配科技研发、文创设计、电商运营等不同类型的中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线杜甫村站约800米，步行约10分钟可达，乘坐2号线可直达杭州主城区、钱江新城等核心区域，日常轨道交通通勤便利，暂无已公示的其他新增地铁线路规划。
项目紧邻龙泉路，距离杭州绕城高速公路良渚出口约2.5公里，可快速连接绕城高速通达杭州各区域及周边城市。周边分布有430路、478路等多条公交线路，覆盖良渚街道及周边居住区，地面通勤选择较多。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州天创科技园的参考租金是多少？有免租期吗？
答
杭州天创科技园所在的良渚产业园片区，写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。项目免租期没有公开统一标准，具体免租时长需要结合签约情况和招商方面议。
问
杭州天创科技园物业费是怎么收取的？
答
杭州天创科技园的物业费公开可查信息为2元/㎡/月，由项目自有物业杭州天创物业有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施日常维护等基础物业服务，具体收费可咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为产业园，当前入驻企业以科技、文创、电商类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少？能满足设备摆放需求吗？
答
杭州天创科技园作为多层产业园项目，标准办公层高约4.2米，部分楼栋首层层高更高，可满足多数科技研发、电商仓储分拣类企业的设备摆放需求，如果您有特殊层高或者设备承重要求，可以提前告知招商顾问，帮您核对对应房源参数是否符合要求。
问
园区有没有产业扶持补贴政策？
答
杭州天创科技园位于余杭区良渚产业园区块，符合余杭区产业扶持要求的企业，可申请对应政策补贴，项目运营方也会协助符合条件的入驻企业提交申请。具体的补贴申请条件和流程，需要根据企业自身所属行业、规模等情况确认，可咨询招商顾问了解。
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