杭州东莲数字科创中心房
参考租金：1.5-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区良渚街道东莲村8组木桥头36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东莲数字科创中心房位于杭州市余杭区良渚街道东莲村，属于良渚新城产业辐射区域，是定位数字科创领域的产业园区项目。项目整体为多层办公建筑，面向数字科创类企业提供办公租赁服务，周边紧邻乡村产业配套，依托良渚新城的产业资源形成特色科创办公聚集区。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业需求。项目支持工商注册，可根据企业需求做定制化装修改造，适配数字科创企业、文创工作室、小微企业孵化等不同类型的办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线良渚站约3公里，可换乘公交抵达项目现场，规划中的城市轨道交通线路暂无公开信息。距离杭州绕城高速公路良渚出口约2公里，可快速连接杭州主城区及周边城市。
项目紧邻杭州东西向主干道运溪路，周边有公交站点覆盖，可直达良渚核心生活区及余杭主城区，适合自驾通勤及公共交通出行，地面通勤选择丰富，可满足企业员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东莲数字科创中心房的参考租金是多少？
答
杭州东莲数字科创中心房暂无项目单独公开租金，良渚产业园写字楼市场平均租金约在1.5-2.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州东莲数字科创中心房有没有产业补贴政策？
答
项目定位数字科创产业园区，属于余杭区良渚新城产业扶持范围，符合条件的数字科创类、小微企业可申请余杭区对应产业扶持政策，具体补贴申请条件、流程可提前咨询招商顾问和余杭区产业主管部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型科创企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？能注册公司吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目当前主要面向数字科创、文创类小微企业开放租赁，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目目前暂无公开的层高参数，不同楼层的层高可能存在差异。如果您需要做隔层改造，需要提前将改造方案提交给项目物业和招商部门审核，符合建筑安全规范的改造方案才可实施，具体要求可现场沟通确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确认意向房源情况，约定具体的实地看房时间，招商顾问会提前对接安排现场带看。
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