杭州富力天贸广场
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道常二路与文一西路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州天力物业发展有限公司杭州分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州富力天贸广场位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，地处常二路与文一西路交叉口，属于区域内成熟的商业办公综合体，物业类型为高层写字楼。项目由广州富力地产开发建设，2018年建成投入使用，由广州天力物业提供专业物业管理服务，周边聚集了大量科创企业，产业氛围浓厚。
项目提供100-1800平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求，交付标准为精装，企业可根据自身需求进行定制改造。项目紧邻未来科技城科创园区，周边商务配套齐全，适配科技研发、电子商务、互联网创业等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可直达杭州主城核心区域，也可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通达城市各个方向。项目属于未来科技城核心区域，周边多个产业园区聚集，通勤客流配套完善。
项目紧邻文一西路城市主干道，常二路连接未来科技城各个板块，可快速连接杭瑞高速杭州西出口，开车约20分钟可达杭州火车东站，约30分钟可达萧山国际机场。周边分布有多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足员工日常公交通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州富力天贸广场的参考租金是多少？
答
杭州富力天贸广场所在的余杭未来科技城写字楼市场平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天，实际租金会根据所选楼层、面积大小以及装修情况浮动，具体租金价格还需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州富力天贸广场物业费是怎么收取的？
答
杭州富力天贸广场物业费为5元/㎡/月，由广州天力物业发展有限公司杭州分公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、公共安全巡逻、公共设施设备维保等服务，整体物业服务响应及时，管理规范。
问
支持工商注册吗？可以注册什么类型的公司？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目地处未来科技城科创板块，多数入驻的都是科技、互联网、电商类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
面积可以按需分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前出租面积最小约100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，可以适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目的常规空调供应时间为工作日的工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调的费用按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业也可提前沟通。
问
项目周边商业配套完善吗？
答
杭州富力天贸广场本身就是商业办公综合体项目，自带底层商业配套，周边有多个大型商业综合体，距离西溪湿地约3公里，周边还有多个商务酒店、人才公寓，可以满足企业日常商务接待、员工餐饮住宿等各类需求，配套整体比较成熟完善。
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