杭州笑歌大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区留下街道天目山路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西湖城建开发有限公司
物业公司：杭州城建物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州笑歌大厦位于杭州市西湖区西溪商圈天目山路沿线，是区域内定位中小微企业的商务写字楼项目。项目由杭州西湖城建开发有限公司打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由杭州城建物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有开阔的商务大堂，配备高速客梯，周边西溪商圈商务生活配套成熟，距离西溪湿地公园不远，生态环境较好，适配科技研发、电子商务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线留下站约600米，步行约8分钟可达，地铁3号线连接杭州主城与余杭方向，可便捷换乘1号线、2号线、5号线等线路，通达杭州各主要区域。
项目紧邻天目山路城市快速路，可快速连接杭州绕城高速留下出入口，距离杭州火车东站约18公里，车程约40分钟。周边分布有B支7路、310路、346路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州笑歌大厦的参考租金是多少？
答
杭州笑歌大厦暂无公开的项目自身租金数据，项目所属西湖区西溪商圈写字楼市场平均租金为2-3元/㎡/天，最终租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州笑歌大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州笑歌大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州城建物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业日常响应有固定流程，管理稳定，可满足企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用分体式空调，企业可以自行控制空调使用时间，加班时段使用空调不需要额外申请，也不会额外收取加班空调费用，电费按照企业实际使用度数结算即可，对于有频繁加班需求的企业来说使用较为灵活。
问
周边有没有餐饮和停车配套？
答
项目周边1公里范围内分布有多个商业综合体，包含各类连锁餐饮、特色餐饮，可以满足企业员工日常就餐以及商务接待需求。项目配套有地下停车场可供使用，具体车位情况可提前咨询招商顾问或项目物业，来访客户也可临时停放。
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