杭州耀江发展中心
参考租金：2.8-3.6元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区米市巷街道莫干山路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州耀江房地产开发有限公司
物业公司：杭州耀江物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州耀江发展中心位于杭州市拱墅区武林商圈，地处莫干山路沿线，区域商务配套成熟，是区域内老牌商务办公项目。项目由杭州耀江房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，为高层写字楼建筑，由开发商自持物业提供日常管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦位于武林商圈核心辐射范围，周边商务、生活配套完善，距离武林商圈核心商圈步行可达，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等各类业态办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约500米，步行约6分钟可达，距离地铁2号线中河北路站约1200米，可换乘1号线、2号线通达杭州全城各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻城市主干道莫干山路，距离德胜快速路约2公里，可快速连接中环、德胜快速路等城市快速路网，直达杭州火车东站、杭州站等交通枢纽。项目周边分布有1路、15路、76路、188路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州耀江发展中心的参考租金是多少？
答
杭州耀江发展中心位于拱墅区武林商圈，项目公开参考租金约为2.8-3.6元/㎡/天，租金会受楼层、朝向、面积以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源情况与招商方面议确认。
问
杭州耀江发展中心物业费是多少？
答
杭州耀江发展中心物业费为5元/㎡/月，由杭州耀江物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保、公共设施设备日常维护等服务，项目物业为开发商自持团队，管理成熟响应及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从80平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业不同的办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公示明确的行业准入限制，如有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位，好找位置吗？
答
项目配套地下停车场，一共有120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户停放车辆。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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