杭州正构物流产业园西区
参考租金：1.2-1.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区良渚街道博园路7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州正构投资管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州正构物流产业园西区位于杭州市余杭区良渚街道博园路沿线，属于良渚物流商圈范围内，是区域内专业的物流产业园区。项目定位为物流仓储配套产业园，兼具办公与仓储功能，建筑为多层产业园结构，适合需要仓储空间搭配办公的企业使用。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。园区基础配套齐全，停车位充足，周边聚集了大量物流、商贸类企业，产业氛围成熟，适合物流运输、电商仓储、小型加工类企业入驻经营。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线良渚站约3公里，步行约15分钟可达，通过2号线可直达杭州主城核心区域，换乘其他线路通达全城，公共交通通勤便利，规划中的地铁线路暂无公开信息。
项目紧邻博园路主干道，距离杭州绕城高速良渚出口约4公里，可快速连接杭瑞高速、长深高速等城际高速路网，方便货运车辆通行。周边分布有372路、65路、192路等多条公交线路，日常员工通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州正构物流产业园西区租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州余杭区良渚产业园公开平均租金约为1.2-1.8元/㎡/天，本项目租金会受楼层位置、面积大小、使用功能等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州正构物流产业园西区可以同时做仓储和办公吗？
答
项目本身定位为物流产业园，本身就支持搭配使用仓储与办公空间，单层面积充足，可灵活划分出办公区域与仓储区域，适配物流、电商企业的经营需求，层高满足常规货物堆放要求，具体使用方案可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际经营需求，分割出100-2000平方米不同面积的空间，适配小型电商工作室到大型物流企业整层仓储办公等不同规模的需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合当地工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。目前园区定位为物流产业园，主要招商对象为物流、电商、仓储类企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这里的层高有多少？能堆货吗？
答
项目为多层产业园建筑，现有公开信息显示楼层层高满足常规货物堆放需求，可以适配多数电商、物流企业的堆货要求，如果您需要堆放超高超重货物，可以提前将需求告知招商顾问，现场勘查后确认是否满足使用需求。
问
这个园区有没有产业补贴可以申请？
答
项目属于余杭区良渚街道的产业园，符合余杭区产业扶持政策要求的入驻企业，可以自行申请对应产业补贴，园区会提供必要的注册地址材料支持。具体的补贴申请条件和流程，可以咨询余杭区招商部门或者对应行业主管部门确认。
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