杭州上亿SOHO
参考租金：1.6-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区良渚街道博园路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州上亿天诚置业有限公司
物业公司：杭州亿丰物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州上亿SOHO位于杭州市余杭区良渚街道，处于良渚新城板块，是由杭州上亿天诚置业有限公司开发的高层写字楼项目。项目总建筑面积约18万平方米，依托良渚新城的产业规划，周边已经形成成熟的商务与生活配套氛围，由杭州亿丰物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供从100平方米到整层1200平方米不等的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割调整，适配不同规模的办公需求。项目周边聚集了多个电商产业园与文创园区，适配电商运营、文创设计、中小科技企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线良渚站约1.2公里，步行约18分钟可达，可乘坐地铁2号线直达杭州主城区，换乘多条地铁线路通达全城，规划中的地铁线路暂无公开信息。
项目紧邻博园路主干道，距离杭州绕城高速良渚出口约2.5公里，可快速连通绕城高速，自驾前往主城区、杭州西站等区域都较为便捷。周边分布有348路、313路、65路等多条公交线路，满足公共通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州上亿SOHO的参考租金是多少？
答
杭州上亿SOHO的公开参考租金约在1.6-2.8元/㎡/天，租金会因为楼层、朝向、面积大小以及装修条件的不同产生浮动。具体的租金价格还需要结合选中的房源确定，相关优惠可以和项目招商方面谈确认。
问
杭州上亿SOHO物业费是怎么收费的？
答
杭州上亿SOHO物业费为3.5元/㎡/月，由杭州亿丰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务，整体物业服务流程成熟，可满足日常办公的基础需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业多为电商、文创、中小科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
杭州上亿SOHO一共配套有800个停车位，主要面向入驻企业员工以及来访客户开放使用，整体车位储备相对充足，日常通勤高峰时段也基本可以满足停车需求。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预约。
问
到项目的公共交通有哪些选择？
答
除了地铁2号线良渚站之外，项目周边的博园路站点有348路、313路、65路等多条公交线路停靠，可以直达勾庄、主城区湖墅路等区域，公共通勤的选择比较丰富，日常员工通勤出行都比较便利。
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