杭州蓝城良渚科创园
参考租金：1.5-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区良渚街道莫干山路3000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：蓝城房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州蓝城良渚科创园位于杭州市余杭区良渚街道良渚新城板块，紧邻莫干山路城市主干道，是蓝城集团打造的专业化产业园项目。项目总建筑面积约8.6万平方米，规划为多层产业办公建筑，整体定位为科创型产业载体，面向科创类企业提供办公及研发空间。
项目提供100平方米至整层2000平方米的空间选择，面积支持灵活分割，可根据企业需求调整空间布局。交付可选择毛坯、简装，也支持企业定制改造，适配科技研发、文创设计、智能制造等不同类型的企业入驻，周边产业配套成熟，产业集群氛围浓厚。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线杜甫村站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐2号线可直达杭州市中心，连接杭州东站等核心交通枢纽，公共通勤较为便利。目前周边无在建规划地铁线路。
项目紧邻莫干山路主干道，可快速连接长深高速良渚出入口，距离良渚收费站约3公里，能快速通达杭州各城区及周边城市。项目周边分布有348路、65路、131路等多条公交线路，覆盖良渚主城区及周边片区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州蓝城良渚科创园参考租金大概是多少？
答
杭州蓝城良渚科创园暂无公开的项目具体租金，良渚板块产业园市场平均租金约在1.5-2.6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体可咨询招商顾问确认。
问
杭州蓝城良渚科创园有产业补贴政策吗？
答
项目位于余杭区良渚新城产业集聚区域，符合良渚新城科创产业准入标准的企业，可申请对应区域的产业扶持补贴。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴类型和额度不同，具体政策要求可咨询招商对接人员了解。
问
层高是多少？能满足生产研发需求吗？
答
项目为多层产业园，不同楼层层高略有差异，底层层高约7.2米，上层标准层高约4.2米，整体层高能够满足多数科技研发、小型生产以及办公展示的空间需求，如果有大型设备放置的特殊需求，可以提前和招商顾问确认空间参数。
问
面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公研发等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创产业园，欢迎符合区域产业规划的科技研发、文创设计、智能制造类企业入驻，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
可以整层租赁吗？有什么优惠吗？
答
项目支持整层租赁，单整层面积约2000平方米，也可以根据企业需求连通多个楼层，满足大型企业的空间需求。整层租赁通常可协商更长的免租期以及租金优惠，具体优惠政策需要和招商方面谈，根据租赁周期确定最终方案。
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