杭州光影科技大厦
参考租金：2.6-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路1378号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州光影置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州光影科技大厦位于杭州市余杭区五常街道，地处文一西路沿线，属于杭州未来科技城周边商务板块，是一座定位科创产业的高层写字楼项目。项目由杭州光影置业有限公司开发打造，总建筑面积约4.2万平方米，以办公租赁为主，面向科创类企业提供办公空间。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦采用现代玻璃幕墙设计，大堂为精装配置，配备多组高速客梯，周边聚集多个科创园区与居住社区，商务生活配套成熟，适配科技研发、互联网、文创设计等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可直达杭州主城核心区域，换乘多条线路通达杭州各行政区。项目紧邻文一西路主干道，可快速连接天目山路、德胜快速路等城市快速路。
向西可直达杭州未来科技城核心区域，向东可快速进入杭州主城，周边分布有286路、311路、599路等多条公交线路，覆盖未来科技城、城西等区域，自驾和公共交通通勤都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州光影科技大厦的参考租金是多少？
答
杭州光影科技大厦公开可参考租金约在2.6-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您所选的房源和招商方面议确认。
问
杭州光影科技大厦支持工商注册吗？
答
杭州光影科技大厦支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前主要面向科创类企业开放，暂未公开明确的行业限制，具体要求可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，确认看房时间，顾问会提前帮你安排好带看事宜，你只需要按照约定时间到场即可。
问
项目针对科技企业有相关产业补贴吗？
答
项目位于余杭区五常街道，属于杭州未来科技城辐射板块，符合余杭区产业补贴申请要求的科创企业，可自行向相关部门申请产业补贴。项目本身暂未公开专属的额外补贴政策，具体补贴要求可以咨询当地招商部门。
问
到地铁站步行需要多久？哪站哪个出口近？
答
项目距离地铁5号线五常站大约800米，步行大约需要10分钟，从五常站B出口出来，沿着文一西路向西步行，就能到达项目，整体通勤还是比较便捷的，换乘其他线路也可以通过5号线直达。
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