杭州迪凯运河印象
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区良渚街道好运街95号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州迪凯金隅置业有限公司
物业公司：迪凯物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：108000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州迪凯运河印象位于杭州市余杭区良渚新城板块，地处好运街沿线，紧邻京杭运河支流，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州迪凯金隅置业开发打造，总建筑面积约10.8万平方米，整体规划包含商业裙楼与高层办公部分，由迪凯物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻办公，也可根据企业需求做定制化改造。周边商业生活配套成熟，适配电商直播、文创设计、科技研发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线好运街站C出口约300米，步行约5分钟即可到达，10号线可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，快速通达杭州各个核心城区，公共通勤十分便捷。
项目紧邻好运街城市主干道，距离杭州绕城高速良渚出口约3公里，可快速连接绕城高速、留石快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有65路、348路、97路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州迪凯运河印象的租金大概在什么范围？
答
杭州迪凯运河印象所在的良渚新城写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州迪凯运河印象物业费是多少？
答
杭州迪凯运河印象物业费为5.8元/㎡/月，由迪凯物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，项目物业团队管理成熟，服务响应有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到规模企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以电商、文创、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
距离最近的地铁站有多远，步行需要多久？
答
项目距离地铁10号线好运街站C出口约300米，正常步行速度只需要5分钟左右即可到达，地铁10号线可以换乘多条主城线路，不管是员工通勤还是客户到访都十分便捷，公共出行优势明显。
问
项目楼下有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目自带1-3层商业裙楼，目前已有餐饮、便利店、咖啡等多种业态入驻，楼下就可以解决员工日常就餐需求。项目周边还有多个成熟商业综合体，能满足商务宴请、客户接待等不同需求，整体配套成熟。
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