杭州杭师大科技园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路1378号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州师范大学
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州杭师大科技园位于杭州市余杭区西溪科创板块，地处文一西路沿线，依托杭州师范大学的学术与科研资源，是面向科创类企业的产业办公园区。项目聚焦创业孵化与产业培育，为入驻企业提供配套的科研、商务对接等相关服务，定位为高校背景的科创办公载体。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业的需求。园区周边配套有商业、住宿等生活服务设施，整体办公氛围偏向科创创业，适配科创研发、文创设计、互联网创业等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约900米，步行约10分钟可抵达站点，乘坐5号线可直达杭州市中心，换乘其他线路可通达全城各个区域，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻城市主干道文一西路，文一西路向西可连接杭瑞高速，向东可直达杭州主城核心区域，路网通达性较好。周边分布有多条公交线路，可覆盖周边居住区与产业区块，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州杭师大科技园的参考租金是多少？
答
杭州杭师大科技园暂无公开的项目专属租金价格，当前项目所在余杭区西溪板块产业园的市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会根据楼层位置、面积大小、租赁周期产生浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
杭州杭师大科技园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理工商注册地址迁入或新注册手续，作为高校背景的科创园区，对创业企业的注册相关流程配套有相应服务，具体注册要求可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际规模和需求，分割出80-1800平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业创业到中型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问获取分割方案。
问
现在可以预约实地看房吗？看房时间固定吗？
答
目前项目可以预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认你的看房时间，带你实地查看不同面积和楼层的房源，了解项目实际情况。
问
入驻可以申请产业补贴吗？有相关扶持政策吗？
答
作为杭州师范大学旗下的科创园区，项目对符合条件的科创类、创业类企业，有机会申请对应的产业扶持与孵化补贴。具体的补贴申请条件、申请流程需要根据企业的行业、规模等情况确认，你可以联系招商顾问咨询最新的政策信息。
问
园区的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
项目公开资料未标注具体层高，作为产业办公园区，常规层高可满足普通办公需求，如果有隔层改造的需求，需要结合你所选房源的实际层高，以及园区的装修改造管理规定确认，你可以预约实地看房时现场测量确认。
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